Různé kondenzátory podle kondenzace páry lze rozdělit na povrchový (také nazývaný přepážkový typ) a smíšený typ (také nazývaný kontaktní typ). V povrchovém kondenzátoru pára oddělená od chladicího média kondenzuje na kapalinu na chladicí stěně (obvykle kovová trubka). Chladicí médium může být voda nebo vzduch. Vodou chlazené povrchové kondenzátory se dělí na jeden proces (obr. 1) a duální proces (obr. 2) podle vzoru proudění chladicí vody. V hybridním kondenzátoru dochází ke kondenzaci páry za míchání s chladicím médiem na kapalinu. Kondenzovaná pára může být buď vodní pára nebo pára jiných látek.

Dvouproudý kondenzátor vodou chlazený povrchový kondenzátor se skládá hlavně z pláště, svazku trubek, horké jímky, vodní komory a podobně. Odpadní pára parní turbíny vstupuje hrdlem do skříně, na svazku chladicích trubek kondenzuje na vodu a shromažďuje ji v horkém vrtu a je odváděna čerpadlem kondenzátu. Chladicí voda (také známá jako cirkulující voda) vstupuje do svazku chladicích trubek ze vstupní vodní komory a je vypouštěna z výstupní vodní komory. Pro zajištění vysokého vakua a dobrého přenosu tepla v kondenzátoru při kondenzaci páry je vybaven čerpacím zařízením, které nepřetržitě nasává vzduch a další nekondenzovatelné plyny unikající do kondenzátoru. K čerpacímu zařízení patří především vodní proudová odsávačka, proudový odsávač vzduchu, mechanická vývěva a kombinovaná vývěva.

Vzduchem chlazený povrchový kondenzátorový vzduch je veden nebo přirozeně ventilován mimo trubkový svazek pomocí ventilátoru a pára je ve svazku trubek kondenzována na vodu. Aby se zlepšil přenos tepla vně trubky, používá kondenzátor vnější žebrovanou trubku. Jeho protitlak je mnohem vyšší než u vodního kondenzátoru.

Hybridní kondenzátory jsou k dispozici jak ve sprejové, tak ve verzi s plochým proudem. Ve sprejovém kondenzátoru je chladicí voda atomizována do tvaru kapiček; u typu s planárním proudem je chladicí voda ve styku s odpadní párou parní turbíny ve formě filmu. Obecně se používá plochá trysková struktura, protože má vyšší vakuum a může vypouštět všechny nekondenzovatelné plyny.